rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Clos Notre-Dame dans son marché local
Prix rue du Clos Notre-Dame par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Clos Notre-Dame se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Clos Notre-Dame à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Clos Notre-Dame est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Clos Notre-Dame
Les ventes enregistrées rue du Clos Notre-Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Clos Notre-Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 187 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 961 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 143 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 147 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 447 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Clos Notre-Dame
Adresses rue du Clos Notre-Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Clos Notre-Dame, classées par tranches de numéros.
