rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
25 ventes DVF rue Beranger
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Beranger dans son marché local
Prix rue Beranger par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Beranger se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Beranger à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Beranger est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Beranger
Les ventes enregistrées rue Beranger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Beranger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 132 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1377 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 610 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1635 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Beranger
Adresses rue Beranger
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Beranger, classées par tranches de numéros.
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