4 rue Paul Gautier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 917 € à 2 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Paul Gautier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 425 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 rue Paul Gautier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 163 mètres
- Clermont-Ferrand à 2012 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1320 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 578 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1559 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 554 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 320 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Paul Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Paul Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

121 bis boulevard Lavoisier(2 241€)

57 rue du Clos Notre-Dame(2 453€)

46 rue du Clos Notre-Dame(2 638€)

117 boulevard Lavoisier(2 419€)

2 rue Beranger(2 309€)

123 boulevard Lavoisier(2 139€)

122 boulevard Lavoisier(2 135€)

115 boulevard Lavoisier(2 345€)

Prix du 4 rue Paul Gautier dans son marché local

Prix du 4 rue Paul Gautier par rapport à la voie

Sur rue Paul Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 4 rue Paul Gautier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Paul Gautier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Paul Gautier se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand(2,085 €)

rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand(2,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Paul Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Paul Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.