3 rue Paul Leblanc, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 847 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Paul Leblanc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 rue Paul Leblanc, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 71 mètres
- Clermont La Rotonde à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 375 mètres
- Collège privé Massillon à 527 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 234 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Paul Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Paul Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Paul Leblanc(2 470€)

6 rue Paul Leblanc(2 478€)

10 rue Paul Leblanc(2 659€)

5 rue Paul Leblanc(2 492€)

4 place de la Treille(2 477€)

13 impasse Montelloy(2 678€)

4 bis place de la Treille(2 469€)

15 impasse Montelloy(2 458€)

Prix du 3 rue Paul Leblanc dans son marché local

Prix du 3 rue Paul Leblanc par rapport à la voie

Sur rue Paul Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 3 rue Paul Leblanc se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Paul Leblanc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Paul Leblanc se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Montelloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,533 €)

impasse Perrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,742 €)

place de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

place Royale, 63100 Clermont-Ferrand(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Paul Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Paul Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.