7 rue Peire d'Alverhne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue Peire d'Alverhne, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Peire d'Alverhne, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montjuzet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Peire d'Alverhne
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Peire d'Alverhne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Peire d'Alverhne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Peire d'Alverhne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Peire d'Alverhne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Peire d'Alverhne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Peire d'Alverhne dans son marché local
Prix du 7 rue Peire d'Alverhne par rapport à la voie
Sur rue Peire d'Alverhne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 7 rue Peire d'Alverhne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Peire d'Alverhne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Peire d'Alverhne se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Peire d'Alverhne à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 7 rue Peire d'Alverhne est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
