17 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Pelissier, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 1 parking - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 108 mètres
- - Clermont-Ferrand à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 868 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 652 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 736 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 589 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Pelissier
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Pelissier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Pelissier dans son marché local
Prix du 17 rue Pelissier par rapport à la voie
Sur rue Pelissier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 17 rue Pelissier se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Pelissier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Pelissier se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Pelissier à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 17 rue Pelissier est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
