31 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 429 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaing à 148 mètres
- - Clermont-Ferrand à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1017 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 497 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 589 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 473 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 629 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Pelissier
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Pelissier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 rue Pelissier à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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