15 rue Pierre l'Ermite, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Pierre l'Ermite, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Pierre l'Ermite, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 54 mètres
- - Clermont-Ferrand à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 185 mètres
- - Collège privé Massillon à 327 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Pierre l'Ermite
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Pierre l'Ermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Pierre l'Ermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Pierre l'Ermite, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Pierre l'Ermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Pierre l'Ermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Pierre l'Ermite dans son marché local
Prix du 15 rue Pierre l'Ermite par rapport à la voie
Sur rue Pierre l'Ermite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 15 rue Pierre l'Ermite se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Pierre l'Ermite par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Pierre l'Ermite se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Pierre l'Ermite à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 15 rue Pierre l'Ermite est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
