44 rue Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 471 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°27 et de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 44 rue Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 304 mètres
- Clermont La Rotonde à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1055 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 853 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1439 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 209 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Pierre Puget

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Pierre Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue Pierre Puget(1 984€)

42 rue Pierre Puget(1 987€)

46 rue Pierre Puget(1 985€)

27 bis rue Pierre Puget(1 991€)

40 rue Pierre Puget(1 983€)

25 rue Pierre Puget(2 136€)

32 rue Pierre Puget(1 988€)

30 rue Pierre Puget(2 130€)

Prix du 44 rue Pierre Puget dans son marché local

Prix du 44 rue Pierre Puget par rapport à la voie

Sur rue Pierre Puget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 44 rue Pierre Puget se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Pierre Puget par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Pierre Puget se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Bleuets, 63100 Clermont-Ferrand(2,787 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand(2,649 €)

allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand(2,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Pierre Puget

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Pierre Puget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.