3 rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Poncillon, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 52 mètres
- - Clermont La Rotonde à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 65 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 879 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 879 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Poncillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Poncillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Poncillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Poncillon, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Poncillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Poncillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Poncillon dans son marché local
Prix du 3 rue Poncillon par rapport à la voie
Sur rue Poncillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 rue Poncillon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Poncillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Poncillon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 3 rue Poncillon à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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