35 rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 093 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 et de 0.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 35 rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncillon à 101 mètres
- Clermont La Rotonde à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 424 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 768 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 284 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1177 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 224 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Poncillon

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Poncillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 rue Poncillon(2 801€)

25 rue Poncillon(2 811€)

23 rue Poncillon(2 801€)

21 bis rue Poncillon(2 805€)

49 rue Poncillon(2 659€)

51 rue Poncillon(2 782€)

37 bis impasse Poncillon(2 788€)

31 impasse Poncillon(2 789€)

Prix du 35 rue Poncillon dans son marché local

Prix du 35 rue Poncillon par rapport à la voie

Sur rue Poncillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 35 rue Poncillon se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Poncillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Poncillon se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Saint-Exupéry, 63100 Clermont-Ferrand(2,854 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand(2,755 €)

impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Poncillon

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Poncillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.