29 rue Rabelais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Rabelais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°27 et de 4.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 rue Rabelais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 95 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 721 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 685 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 599 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 29 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 29 rue Rabelais se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Rabelais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Rabelais se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 29 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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