2 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°1 et de 7.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 452 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple de Vasso Galate (murailles dites des Sarrasins) à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 29 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 746 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1022 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 375 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 28 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 59 mètres
Ventes au 2 rue Rameau
Les 4 ventes au 2 rue Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Rameau dans son marché local
Prix du 2 rue Rameau par rapport à la voie
Sur rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 rue Rameau se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Rameau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Rameau se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Rameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MYCLERMONT.FR
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