rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Beaumarchais dans son marché local
Prix rue Beaumarchais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Beaumarchais se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Beaumarchais à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Beaumarchais est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Beaumarchais
Les ventes enregistrées rue Beaumarchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Beaumarchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 121 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 825 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1086 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 327 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 72 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Beaumarchais
Adresses rue Beaumarchais
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Beaumarchais, classées par tranches de numéros.
