rue Colbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Colbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
61 ventes DVF rue Colbert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Colbert dans son marché local
Prix rue Colbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Colbert se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Colbert à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Colbert est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Colbert
Les ventes enregistrées rue Colbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Colbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 207 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 876 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1120 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 336 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 154 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Colbert
Adresses rue Colbert
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Colbert, classées par tranches de numéros.
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