26 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 297 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 et de 5.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 225 mètres
- Clermont La Rotonde à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 938 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1132 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 254 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 184 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 rue Rameau(2 834€)

27 rue Rameau(2 987€)

28 rue Rameau(2 805€)

24 rue Rameau(2 821€)

29 rue Rameau(2 703€)

23 rue Rameau(2 831€)

21 rue Rameau(2 617€)

33 rue Rameau(2 679€)

Prix du 26 rue Rameau dans son marché local

Prix du 26 rue Rameau par rapport à la voie

Sur rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 26 rue Rameau se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Rameau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Rameau se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand(2,775 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.