4 bis rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 568 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 et de 7.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 bis rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple de Vasso Galate (murailles dites des Sarrasins) à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 57 mètres
- Clermont La Rotonde à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 777 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1049 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 350 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 21 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 39 mètres

Ventes au 4 bis rue Rameau

Une vente a été recensée au 4 bis rue Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2020

437 500 €(3 836 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•114.05 m²

4 bis rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Rameau(3 012€)

4 rue Rameau(3 078€)

6 rue Rameau(2 747€)

6 bis rue Rameau(2 239€)

6 ter rue Rameau(2 801€)

1 rue Rameau(3 004€)

2 rue Rameau(2 859€)

8 rue Rameau(2 820€)

Prix du 4 bis rue Rameau dans son marché local

Prix du 4 bis rue Rameau par rapport à la voie

Sur rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 4 bis rue Rameau se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis rue Rameau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Rameau se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand(2,775 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.