26 rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°24 et de 2.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Bon Pasteur ou des Cordeliers, à Montferrand à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pistes à 235 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 547 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 429 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 201 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 302 mètres
Ventes au 26 rue René Cassin
Les 4 ventes au 26 rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue René Cassin dans son marché local
Prix du 26 rue René Cassin par rapport à la voie
Sur rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 26 rue René Cassin se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue René Cassin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue René Cassin se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue René Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue René Cassin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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