8 rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 599 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°6 et de 4.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 286 mètres
- Clermont-Ferrand à 2366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 621 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 484 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1412 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 199 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 410 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue René Cassin(2 342€)

10 rue René Cassin(2 359€)

4 rue René Cassin(2 479€)

12 rue René Cassin(2 308€)

12 bis rue René Cassin(2 360€)

3 rue René Cassin(2 470€)

19 rue René Cassin(2 113€)

2 rue René Cassin(2 474€)

Prix du 8 rue René Cassin dans son marché local

Prix du 8 rue René Cassin par rapport à la voie

Sur rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 rue René Cassin se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue René Cassin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue René Cassin se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,540 €)

rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.