38 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue René Soulet, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 155 mètres
- - Clermont-Ferrand à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 383 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 395 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1288 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 1094 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue René Soulet
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue René Soulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue René Soulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue René Soulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue René Soulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue René Soulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue René Soulet dans son marché local
Prix du 38 rue René Soulet par rapport à la voie
Sur rue René Soulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 38 rue René Soulet se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue René Soulet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue René Soulet se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 87.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
