40 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°38 et de 1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 155 mètres
- - Clermont-Ferrand à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 383 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 395 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1235 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 1089 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue René Soulet
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue René Soulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue René Soulet dans son marché local
Prix du 40 rue René Soulet par rapport à la voie
Sur rue René Soulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 40 rue René Soulet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue René Soulet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue René Soulet se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue René Soulet
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue René Soulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue René Soulet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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