14 rue Renouard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Renouard, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Renouard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 90 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 545 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1161 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1161 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Renouard
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Renouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Renouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Renouard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Renouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Renouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Renouard dans son marché local
Prix du 14 rue Renouard par rapport à la voie
Sur rue Renouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 14 rue Renouard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Renouard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Renouard se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Renouard à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 14 rue Renouard est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
