3 rue Ribeyre Jaffeux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Ribeyre Jaffeux, affiche un prix moyen de 2 321 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
98 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 rue Ribeyre Jaffeux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaude.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 851 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 759 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 349 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Ribeyre Jaffeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Ribeyre Jaffeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Ribeyre Jaffeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Ribeyre Jaffeux, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Ribeyre Jaffeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Ribeyre Jaffeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Ribeyre Jaffeux dans son marché local
Prix du 3 rue Ribeyre Jaffeux par rapport à la voie
Sur rue Ribeyre Jaffeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 rue Ribeyre Jaffeux se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Ribeyre Jaffeux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Ribeyre Jaffeux se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 3 rue Ribeyre Jaffeux à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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