31 rue Riquet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Riquet, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 rue Riquet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 153 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 381 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1276 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Riquet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Riquet dans son marché local
Prix du 31 rue Riquet par rapport à la voie
Sur rue Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 31 rue Riquet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Riquet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Riquet se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
