35 rue Riquet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 812 € à 3 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Riquet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 rue Riquet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 158 mètres
- Clermont La Rotonde à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 401 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1269 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 783 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1294 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 314 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Riquet

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue Riquet(2 640€)

30 rue Riquet(2 632€)

31 rue Riquet(2 632€)

28 rue Riquet(2 637€)

34 rue Riquet(2 804€)

33 rue Riquet(2 568€)

21 rue Riquet(2 815€)

19 rue Riquet(2 804€)

Prix du 35 rue Riquet dans son marché local

Prix du 35 rue Riquet par rapport à la voie

Sur rue Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 35 rue Riquet se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Riquet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Riquet se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand(2,546 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Riquet

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.