5 rue Riquet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Riquet, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Riquet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 149 mètres
- - Clermont La Rotonde à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 245 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1146 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Riquet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Riquet dans son marché local
Prix du 5 rue Riquet par rapport à la voie
Sur rue Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 5 rue Riquet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Riquet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Riquet se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 5 rue Riquet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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