44 bis rue Robert Marchadier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 040 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis rue Robert Marchadier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 44 bis rue Robert Marchadier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Bon Pasteur ou des Cordeliers, à Montferrand à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 284 mètres
- Clermont-Ferrand à 2109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 287 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 88 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1034 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 208 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 173 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis rue Robert Marchadier

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis rue Robert Marchadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 rue Robert Marchadier(2 602€)

42 rue Robert Marchadier(2 558€)

36 rue Robert Marchadier(2 693€)

18 bis rue des Fosses sous la Rodade(2 599€)

21 boulevard Etienne Clémentel(2 453€)

19 boulevard Etienne Clémentel(2 458€)

14 boulevard Etienne Clémentel(2 455€)

15 boulevard Etienne Clémentel(2 317€)

Prix du 44 bis rue Robert Marchadier dans son marché local

Prix du 44 bis rue Robert Marchadier par rapport à la voie

Sur rue Robert Marchadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 44 bis rue Robert Marchadier se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis rue Robert Marchadier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis rue Robert Marchadier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(2,180 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand(2,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 bis rue Robert Marchadier

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis rue Robert Marchadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.