13 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 2 004 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°18 et de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouvier à 78 mètres
- Clermont-Ferrand à 3231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 445 mètres
- Collège Albert Camus à 478 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2197 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 678 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 333 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Rouvier

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Rouvier(2 324€)

15 rue Rouvier(2 292€)

16 rue Rouvier(2 228€)

22 rue Rouvier(2 388€)

14 bis rue Rouvier(2 365€)

11 rue Rouvier(2 391€)

59 bis rue Verlaine(2 336€)

59 rue Verlaine(2 338€)

Prix du 13 rue Rouvier dans son marché local

Prix du 13 rue Rouvier par rapport à la voie

Sur rue Rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 13 rue Rouvier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Rouvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Rouvier se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

impasse de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,503 €)

impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand(2,046 €)

impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Rouvier

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.