21 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 778 € à 2 800 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°23 et de 3.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 21 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouvier à 114 mètres
- Clermont-Ferrand à 3309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 624 mètres
- Collège Albert Camus à 656 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2232 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 793 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 417 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 386 mètres

Ventes au 21 rue Rouvier

Une vente a été recensée au 21 rue Rouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2024

261 700 €(2 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

21 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Rouvier(2 276€)

25 rue Rouvier(2 330€)

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2 rue de la Volonté(2 273€)

4 rue de la Volonté(2 272€)

80 rue du Courage(2 352€)

84 rue du Courage(2 459€)

6 rue de la Volonté(2 331€)

Prix du 21 rue Rouvier dans son marché local

Prix du 21 rue Rouvier par rapport à la voie

Sur rue Rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 21 rue Rouvier se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Rouvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Rouvier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

impasse de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,503 €)

impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand(2,046 €)

impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Rouvier

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.