26 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Rouvier, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°19 et du 1.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 557 mètres
- - Collège Albert Camus à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 720 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Rouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Rouvier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Rouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Rouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Rouvier dans son marché local
Prix du 26 rue Rouvier par rapport à la voie
Sur rue Rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 26 rue Rouvier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Rouvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Rouvier se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
