2 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Rouvier, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 212 mètres
- - Collège Albert Camus à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 590 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Rouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Rouvier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Rouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Rouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Rouvier dans son marché local
Prix du 2 bis rue Rouvier par rapport à la voie
Sur rue Rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 bis rue Rouvier se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Rouvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Rouvier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
