18 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 500 € à 2 663 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°22 et de 11.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jaude.
4 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 172 mètres
- Clermont La Rotonde à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 914 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 766 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 293 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 281 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 281 mètres

Ventes au 18 rue Saint-André

Les 2 ventes au 18 rue Saint-André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2021

253 300 €(2 345 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

18 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand

29 août 2024

273 500 €(2 532 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

18 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 rue Saint-André(2 322€)

7 rue Saint-André(2 323€)

17 rue Devedeux(2 500€)

Prix du 18 rue Saint-André dans son marché local

Prix du 18 rue Saint-André par rapport à la voie

Sur rue Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 18 rue Saint-André se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Saint-André par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Saint-André se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,254 €)

rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,360 €)

rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand(2,372 €)

rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Saint-André

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Saint-André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.