22 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 822 € à 2 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°18 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 172 mètres
- Clermont La Rotonde à 1535 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 922 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 772 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 282 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 282 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Saint-André

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Saint-André(2 581€)

7 rue Saint-André(2 323€)

23 rue Devedeux(2 254€)

17 rue Devedeux(2 500€)

Prix du 22 rue Saint-André dans son marché local

Prix du 22 rue Saint-André par rapport à la voie

Sur rue Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 22 rue Saint-André se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Saint-André par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Saint-André se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,254 €)

rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,360 €)

rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand(2,372 €)

rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Saint-André

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Saint-André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.