1 rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 546 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 484 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 305 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Saint-Antoine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 1 rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 rue Saint-Antoine se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Saint-Antoine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Saint-Antoine se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Saint-Antoine à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 1 rue Saint-Antoine est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
