17 rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Saint-Arthème, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°19 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 959 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 282 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 229 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 170 mètres
Ventes au 17 rue Saint-Arthème
Une vente a été recensée au 17 rue Saint-Arthème. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Saint-Arthème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Saint-Arthème, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Saint-Arthème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Saint-Arthème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Saint-Arthème dans son marché local
Prix du 17 rue Saint-Arthème par rapport à la voie
Sur rue Saint-Arthème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 17 rue Saint-Arthème se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Saint-Arthème par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Saint-Arthème se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Saint-Arthème à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 17 rue Saint-Arthème est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
