25 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°23 et de 5.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 159 mètres
- - Clermont La Rotonde à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 294 mètres
- - Collège privé Massillon à 570 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 480 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 25 rue Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur rue Saint-Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 25 rue Saint-Esprit se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Saint-Esprit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Saint-Esprit se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Saint-Esprit
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Saint-Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Saint-Esprit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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