Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Saint-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur rue Saint-Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 10 rue Saint-Genès se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Saint-Genès se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Saint-Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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