19 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 843 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°21 et de 12.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 19 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 13 parkings - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 86 mètres
- Clermont La Rotonde à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 364 mètres
- Collège privé Massillon à 562 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 268 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 19 rue Saint-Genès

Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Saint-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 rue Saint-Genès(2 675€)

7 rue Saint-Genès(2 691€)

23 rue Saint-Genès(2 409€)

25 rue Saint-Genès(2 784€)

5 rue Saint-Genès(2 658€)

20 rue Saint-Genès(2 653€)

22 rue Saint-Genès(2 865€)

24 rue Saint-Genès(2 860€)

Prix du 19 rue Saint-Genès dans son marché local

Prix du 19 rue Saint-Genès par rapport à la voie

Sur rue Saint-Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 19 rue Saint-Genès se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 rue Saint-Genès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Saint-Genès se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Montelloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,533 €)

impasse Perrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,742 €)

place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,512 €)

place Royale, 63100 Clermont-Ferrand(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 rue Saint-Genès

Les biens actuellement en vente autour du 19 rue Saint-Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.