7 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 et de 14.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 69 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 378 mètres
- - Collège privé Massillon à 557 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 447 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Saint-Genès
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Saint-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Saint-Genès dans son marché local
Prix du 7 rue Saint-Genès par rapport à la voie
Sur rue Saint-Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 7 rue Saint-Genès se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Saint-Genès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Saint-Genès se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Saint-Genès
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Saint-Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue Saint-Genès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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