21 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications gallo-romaines à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 170 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 657 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 546 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 284 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 483 mètres
Ventes au 21 rue Saint-Herem
Les 3 ventes au 21 rue Saint-Herem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Saint-Herem dans son marché local
Prix du 21 rue Saint-Herem par rapport à la voie
Sur rue Saint-Herem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 21 rue Saint-Herem se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Saint-Herem par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Saint-Herem se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Saint-Herem
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Saint-Herem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Saint-Herem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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