7 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 et de 13.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 28 parkings - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 88 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 960 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1125 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 591 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 54 mètres
Ventes au 7 rue Saint-Simon
Les 4 ventes au 7 rue Saint-Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 7 rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 rue Saint-Simon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Saint-Simon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Saint-Simon se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Saint-Simon
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue Saint-Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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