10 bis rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 107 € à 3 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 bis rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité Vaudoit à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 802 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 417 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 346 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 296 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 296 mètres

Ventes au 10 bis rue Sainte-Claire

Les 0 ventes au 10 bis rue Sainte-Claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis rue Sainte-Claire dans son marché local

Prix du 10 bis rue Sainte-Claire par rapport à la voie

Sur rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 10 bis rue Sainte-Claire se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis rue Sainte-Claire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis rue Sainte-Claire se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,557 €)

rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand(2,454 €)

rue du Onze Novembre, 63100 Clermont-Ferrand(2,601 €)

rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis rue Sainte-Claire

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis rue Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.