28 rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 998 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°45 et de 2.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 2 locaux - 17 parkings - 1016 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 257 mètres
- Clermont-Ferrand à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 831 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 296 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 225 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 291 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Sainte-Claire

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 rue Sainte-Claire(2 421€)

24 rue Sainte-Claire(2 349€)

43 rue Sainte-Claire(2 328€)

45 bis rue Sainte-Claire(2 414€)

41 rue Sainte-Claire(2 404€)

39 rue Sainte-Claire(2 338€)

37 rue Sainte-Claire(2 338€)

15 rue Dumaniant(2 353€)

Prix du 28 rue Sainte-Claire dans son marché local

Prix du 28 rue Sainte-Claire par rapport à la voie

Sur rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 28 rue Sainte-Claire se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Sainte-Claire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Sainte-Claire se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,557 €)

place Abbé Daupeyroux, 63100 Clermont-Ferrand(2,351 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Sainte-Claire

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.