4 rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°6 et de 17.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cité Vaudoit à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 98 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 798 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 446 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 371 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 306 mètres
Ventes au 4 rue Sainte-Claire
Les 3 ventes au 4 rue Sainte-Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 4 rue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 rue Sainte-Claire se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Sainte-Claire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Sainte-Claire se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Sainte-Claire
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Sainte-Claire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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