12 rue Sainte-Geneviève, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°4 et de 6.29 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 rue Sainte-Geneviève, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 106 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 903 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 860 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 236 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 247 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 265 mètres
Ventes au 12 rue Sainte-Geneviève
Les 2 ventes au 12 rue Sainte-Geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 12 rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 12 rue Sainte-Geneviève se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Sainte-Geneviève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Sainte-Geneviève se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
