4 rue Sainte-Geneviève, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 061 € à 3 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Sainte-Geneviève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 rue Sainte-Geneviève, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 100 mètres
- Clermont La Rotonde à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 904 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 875 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 228 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 236 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Sainte-Geneviève

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Sainte-Geneviève(2 676€)

12 rue Sainte-Geneviève(2 507€)

6 rue Sainte-Geneviève(2 765€)

1 rue Sainte-Geneviève(2 879€)

2 bis rue Sainte-Geneviève(2 734€)

2 rue Sainte-Geneviève(2 713€)

11 bis rue Gabriel Péri(2 698€)

9 bis rue Gabriel Péri(2 529€)

Prix du 4 rue Sainte-Geneviève dans son marché local

Prix du 4 rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie

Sur rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 rue Sainte-Geneviève se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Sainte-Geneviève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Sainte-Geneviève se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,489 €)

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Sainte-Geneviève

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Sainte-Geneviève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.