2 bis rue Sainte-Geneviève, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Sainte-Geneviève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis rue Sainte-Geneviève, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 55 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 864 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 912 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 253 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 183 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Sainte-Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 2 bis rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 bis rue Sainte-Geneviève se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Sainte-Geneviève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Sainte-Geneviève se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis rue Sainte-Geneviève
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Sainte-Geneviève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis rue Sainte-Geneviève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
