10 b rue Savaron, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b rue Savaron, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b rue Savaron, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 129 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 446 mètres
- - Collège privé Massillon à 427 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres
Ventes au 10 b rue Savaron
Une vente a été recensée au 10 b rue Savaron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b rue Savaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b rue Savaron, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b rue Savaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b rue Savaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b rue Savaron dans son marché local
Prix du 10 b rue Savaron par rapport à la voie
Sur rue Savaron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 10 b rue Savaron se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b rue Savaron par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b rue Savaron se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b rue Savaron à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 10 b rue Savaron est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
