18 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 488 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de 14.87 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 155 mètres
- Clermont La Rotonde à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 305 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 993 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 993 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 474 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Serret

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Serret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue Serret(2 027€)

21 rue Serret(2 380€)

23 rue Serret(2 385€)

10 bis rue Serret(1 890€)

Prix du 18 rue Serret dans son marché local

Prix du 18 rue Serret par rapport à la voie

Sur rue Serret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 18 rue Serret se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Serret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Serret se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(2,128 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand(1,999 €)

rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Serret

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Serret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.