31 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°31 bis et de 4.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 104 mètres
- - Clermont La Rotonde à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 357 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1048 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 505 mètres
Ventes au 31 rue Serret
Une vente a été recensée au 31 rue Serret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Serret dans son marché local
Prix du 31 rue Serret par rapport à la voie
Sur rue Serret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 31 rue Serret se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Serret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Serret se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Serret
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Serret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Serret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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